Vous êtes propriétaires d’un logement au Cap d’Agde et vous vous y rendez occasionnellement. Vous souhaiteriez que celui-ci vous rapporte de l’argent.  

Confiez nous alors la gestion de votre bien en  LOCATION SAISONNIERE ou GESTION ANNUELLE sur AGDE ET LE CAP d'AGDE.

Nous recherchons activement des logements sur les quartiers du CAP D'AGDE sur les secteurs; RICHELIEU, LA PINEDE, PORT LANO, ROQUILLE, ROCHELONGUE, MÖLE, AVANT PORT et ILE DES PECHEURS.

La quartier SAINT MARTIN SUR CERTAINES RESIDENCES UNIQUEMENT (nous contacter) 

Louer par notre intermédiaire c’est l’avantage de voir votre logement vous rapporter des fonds pendant les périodes ou vous ne l’utilisez pas, tout en ayant l’assurance qu’il vous sera restitué en bon état.   

Différents critères sont pris en compte pour déterminer un loyer : l’état du logement, son emplacement, son équipement, et bien évidement le choix des périodes disponibles pour la location. 

C’est pourquoi une étude au cas par cas doit être établie, elle prendra en compte tous ces facteurs. Cette étude préalable nous vous l’offrons dans le cadre d’un projet de mise en location par nos services.

Une fois cette étude faite nous serons en mesure de vous poposer un mandat de gérance.  

 Les obligations de PACULL IMMOBILIER :

 Recherche des locataires ; faire de la publicité sur le logement, le diffuser sur des supports internet. Administrer le bien, le louer, rédiger et signer les conventions de location aux prix, charges et conditions que le propriétaire aura acceptés préalablement. 

• Encaisser les loyers, les cautionnements et, toutes sommes ou valeurs dont la perception est la conséquence de l'administration de l'immeuble.
• Percevoir les taxes à la charge du locataire et assurer son reversement auprès de l’administration fiscale.
• Faire un état des lieux d’entrée et de sortie avec le locataire.
• Faire procéder à tous menus travaux urgents et indispensables à la réalisation et au respect du contrat de location ; Ces travaux seront aux frais du locataire si le dommage lui est imputable, aux frais du propriétaire s'il s'agit de remédier à l'usure et à la vétusté.
• Compléter éventuellement le matériel de la location afin que le logement soit au minimum conforme à l’état descriptif et/ou à sa catégorie de classement.
• Le versement des loyers au propriétaire.
• L'engagement de notre responsabilité en tant qu'administrateur de biens sur l'ensemble des actes que nous entreprenons pour le comptes des bailleurs.

Le taux d'occupation (mois de juillet et Aout) que nous avons réalisé en 2010 a été de 98 %. En 2011 il dépasse encore les 95 % !!!

N'hesitez plus,  rencontrons nous, nos intêrets sont liés...

 PACULL IMMOBILIER LOCATION SAISONNIER CAP AGDE. APPARTEMENT A LOUER CAP AGDE

TEL : 04 67 00 19 36.