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Agde (34300)

3 pièces - 92 m²

APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN

299 000 €
Ref : 1904
A propos de ce bien

L'agence PACULL Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé dans un environnement privilégié, traversant en rez de jardin, offrant un cadre de vie rare à proximité du littoral.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, idéale comme espace de vie supplémentaire toute l'année, et bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière, apportant calme et sérénité.

L'agencement actuel permet une possibilité de division den deux appartements, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec rendement, ou un usage familial évolutif.

A seulement quelques minutes à pied de la plage, ce bien combine emplacement recherché et multiples possibilités d'aménagement.

La façade du bâtiment vient d'être rénovée... Bien rare sur le secteur... A visiter sans tarder !!!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface loi Carrez (m²) 78,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue rivière, berges de l'hérault
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1945
Financier
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 326 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 00 19 36
Adresse
7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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