Coup de coeur

Agde (34300)

6 pièces - 148 m²

VILLA 3 FACES SUR UN TERRAIN PAYSAGE

549 000 €

Ref : 1885

A propos de ce bien

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette Villa en R + 1 sur 3 faces entièrement rénovée avec goût, et matériaux de qualités. Située proche des commodités dans un secteur très recherché et résidentiel, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie

très lumineux d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée positionnée dans la véranda à l'arrière avec son accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec un espace garage adapté aux deux roues. A l'étage, on

trouve un logement T4 composé d'une pièce de vie d'environ 25 m2 donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. On y accède par une entrée indépendante (escalier extérieur), mais également par l'intérieur, permettant beaucoup de possibilités comme de

la location saisonnière (boîte à clés), annuelle, ou pour une maison pouvant accueillir famille et amis.

Tous les équipements sont récents, l'isolation et l'électricité ont été refaite en 2023.

Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

surface terrain 519 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier COMMISSARIAT / CINEMA, COOPERATIVE, Mont Saint Loup

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

NIVEAU 0

rdc 79 m²

étage 69 m²

combles aménageables 60 m²

Financier

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 014 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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