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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

GRAU D'AGDE, CHARMANTE VILLA EN COPROPRIÉTÉ

Grau d'Agde (34300)
Réf : 1783

Dans un secteur calme du Grau d'Agde, à 15 minutes à pied de la plage et du centre, cette villa de type T2 mezzanine est une opportunité rare. Idéalement située, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

  • Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux de 25m²
  • Local Vélo/Rangements : Privatif, attenant à la terrasse: pratique pour stocker vos vélos et autres équipements.
  • Pièce de Vie : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
  • Salle d'Eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
  • Grande Mezzanine Haute : Avec fenêtre, utilisée comme chambre à coucher, offrant un espace de vie supplémentaire.
  • Copropriété: stationnement libre dans la résidence, charges faibles


Atouts supplémentaires :

Nombreuses possibilités d'aménagement : transformez cette villa selon vos besoins, par exemple, en agrandissant la mezzanine pour créer un espace supplémentaire.

Contactez nous sans tarder pour ne pas manquer cette chance d'acquérir ce bien sur le Grau d'Agde !

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En Bref

Code postal 34300
Surface habitable (m²) 26,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord
Année de construction 1993
Quartier CENTRE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 37 €
Taxe foncière annuelle 527 €

Energie

Energie
DPE
GES