Nouveauté

Béziers (34500)

3 pièces - 87 m²

GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE

165 000 €

Ref : 1862

A propos de ce bien

L'agence PACULL Immobilier vous propose sur la ville de BEZIERS, secteur des Arènes et de la Clinique Champeau, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 87 m2. Il est situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de la ville, vous pourrez apprécier à la fois les volumes, tout comme la luminosité traversante. Dans une petite copropriété de deux bâtiments, composé chacun de 6 lots, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est compoé d'un grand salon/séjour avec bacon, vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 cellier pouvant servir de dressing, 1 salle de bains avec wc. Un Garage et une Cave au rez de chaussée complète ce lot.

Cet appartement est VENDU avec un LOCATAIRE EN PLACE depuis 9 ans (retraités de plus de 75 ans). Le LOYER est de 750 € / mois charges comprises. La date d'échéance du BAIL est le 1er février 2026, avec une tacite reconduction.

Spécial investisseur !!! Bon placement dans une ville ou l'immobilier prend de la valeur chaque année...

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34500

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée, par temps clair on peut distinguer le littoral de Valras Plage

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1967

Quartier Arènes, Hôpital Champeau

Financier

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 590 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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