Sous-compromis

Exclusivité

Le Cap d'Agde (34300)

3 pièces - 51,32 m²

LE MÔLE - DUPLEX VUE MER AVEC TROIS TERRASSES

210 000 €

Ref : 1918.

A propos de ce bien

Bel appartement sur deux niveaux d'une surface habitable de 48 m² environ.

Climatisé, ce logement dispose d'une entrée avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, un séjour cuisine avec petite terrasse latérale puis une seconde de 8.5 m² face à mer,

Deux chambres dont une avec terrasse situées de part de d'autre du logement permettent un séjour confortable pour ses occupants. La première est au premier niveau, la deuxième est au niveau supérieur avec en plus un espace salon pour des moments conviviaux.

Pas de gros travaux prévus dans la copropriété dans un avenir proche; l'entretien des toitures et le ravallement des façades sont maintenant terminés

Situé au troisième étage sans ascenseur et vendu avec parking privatif, rare sur le secteur !

VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE (cliquer sur DISPONIBLE EN 360° puis VISITE 360° )

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface loi Carrez (m²) 43,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Môle

Composition

NIVEAU 0

entrée 5.76 m²

chambre 7.18 m²

salon/sejour 2.93 m²

WC 0.91 m²

séjour cuisine 17.67 m²

hauteur <1.80 m sous escaliers

mezzanine 8.15 m²

surface <1,80

chambre 8.72 m²

dont 3,31 m²< 1,80 hauteur

terrasse 2.5 m²

terrasse 2.49 m²

Financier

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 935 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 15: 120

nombre de lots 184

Quote Part annuelle des charges 1 214 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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