Nouveauté

Agde (34300)

2 pièces - 36 m²

APPARTEMENT DE STANDING VUE MER

194 000 €

Ref : 1906

A propos de ce bien

Pour INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet Appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 7ème étage avec ascenseur, et vue mer.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une Place de Parking en sous sol.

Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans, il représente une opportunité d'investissement sécurisée avec gestion déléguée.

Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profiterez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport.

La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative.

Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface loi Carrez (m²) 36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Panoramique Mer et Centre du Cap

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier Centre port, Falaises, Ile des loisirs, Ile des marinas, Ile Saint Martin, Maraval, Mont Saint Martin, Môle

Financier

Prix de vente 194 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 99 et 186

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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