Nouveauté

Agde (34300)

2 pièces - 38 m²

APPARTEMENT DE STANDING AU CENTRE PORT

191 000 €

Ref : 1953

A propos de ce bien

Spécial INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménbagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une place de parking en sous-sol.

Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans (régit par l'Article 257 bis du CGI afin d'assurer la continuité des baux commerciaux et la neutralité fiscale de la TVA).

Cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisé avec gestion déléguée.

Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profitez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport.

La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative.

Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier Ile des loisirs, Ile des marinas, Mont Saint Loup, Port Malfato, Richelieu

Financier

Prix de vente 191 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Agde (34300)

2 pièces - 36 m²

APPARTEMENT DE STANDING VUE MER

194 000 €

Ref : 1906

Nouveauté

Voir le bien

Agde (34300)

2 pièces - 42,78 m²

ROCHELONGUE - BEL APPARTEMENT AVEC VUE MER

219 000 €

Ref : 1920

Prix en baisse

Voir le bien

APPARTEMENT DE STANDING AU CENTRE PORT

Partager le bien

Découvrir nos outils

APPARTEMENT DE STANDING VUE MER

ROCHELONGUE - BEL APPARTEMENT AVEC VUE MER