Exclusivité

Coup de coeur

Agde (34300)

7 pièces - 161 m²

BELLE VILLA LANGUEDOCIENNE AVEC GARAGE

690 000 €

Ref : 1905

A propos de ce bien

Agréable villa climatisée de 180 m² avec plusieurs espaces de vie orientés en fonction des saisons; un grand séjour avec cheminée à foyer s'ouvre à la fois sur une terrasse plein sud de 24 m² qui peut être fermée complétement par des panneaux en verre, mais également sur une véranda à l'arrière de 13 m² trés appréciable lors des journées d'été.

Les 4 chambres sont de belle dimension et disposent chacune de placards de rangement dont une avec cabine à infrarouge.

La cuisine séparée équipée d'electroménager de marque est complétée par une grande buanderie latérale avec un accés direct vers le garage de 42 m²

Le terrain de 1000 m² accueille une piscine, une douche solaire, un boulodromme et dispose de nombreuses dépendances; cuisine d'été, pool house, atelier, local à bois et local à forage

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

surface terrain 1 018 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

NIVEAU 0

cuisine d'été 11.75 m²

entrée 12.24 m²

cuisine 15.09 m²

buanderie 10.50 m²

avec placards

salle d'eau 9.39 m²

avec placards

chambre m²

WC 1.15 m²

salon/sejour 37.11 m²

bureau 22.69 m²

chambre 15.48 m²

1 avec cabine infrarouge d'1m²)

chambre 10.19 m²

2 avec placards

Etage 1

degagement 3.17 m²

chambre 11.49 m²

3 avec placards

chambre 15.11 m²

4 avec placards

salle d'eau 5.81 m²

Financier

Prix de vente 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 658 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 00 19 36

E-mail contact@pacullimmobilier.com

Adresse

7 rue du Corps de Garde 34300 Le Cap d'Agde

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